广交会明天揭幕，琶洲租金暴涨，部分酒店已满房！

主要观点总结

本文介绍了广交会对琶洲酒店和公寓价格的影响，以及由此带来的房东收益情况。文章提到，广交会期间，无论是经济型还是豪华型酒店，价格都至少翻了三倍，部分房源甚至高达五到六倍。同时，广交会不仅带动了琶洲地区的酒店价格上涨，连带着地铁沿线及其他商圈附近的酒店和公寓价格也随之上涨。虽然平时会展中心也有展览，但住宿需求远不如广交会期间旺盛。因此，对于想要投资琶洲民宿或公寓的投资者来说，需要谨慎考虑收益和空置期等风险。

关键观点总结

关键观点1: 广交会带动琶洲酒店和公寓价格飙升

广交会期间，琶洲地区的酒店和公寓价格大幅上涨，经济型酒店和豪华酒店价格均有所增长。

关键观点2: 广交会带动周边地区酒店价格上涨

琶洲地区的酒店价格上涨带动了周边地区酒店价格的上涨，如客村商圈的酒店价格也随之上涨。

关键观点3: 酒店利用广交会机会增加曝光和收益

酒店以'会展店'等命名方式增加曝光机会，借着广交会的机会顺势提高价格。

关键观点4: 投资琶洲民宿或公寓需谨慎

虽然广交会期间住宿需求旺盛，但淡季时住宿需求远不如广交会期间，投资民宿或公寓的整体收益率和流动性需考虑。

关键观点5: 琶洲CBD发展迅猛

即使没有广交会的支撑，琶洲CBD的发展也依然迅猛，互联网大厂相继加码投入。

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