尚品宅配“卖房”，总部三成面积作价18亿！

主要观点总结

广州家居行业龙头企业尚品宅配在广州国际金融城建设的总部大楼项目引发争议。公司将部分可售面积转化为高端豪宅项目对外出售，以快速回笼资金填补公司亏损。此举在业内被视为应对经营压力的策略，也涉及对公司未来发展的期待。

关键观点总结

关键观点1: 尚品宅配总部大楼项目的部分可售面积被转化为高端豪宅项目出售。

公司以其金融城总部大楼项目的部分可售面积推出高端豪宅项目“啓江42序”，单套总价3500万元起步，整体货值超过18亿元。

关键观点2: 尚品宅配面临经营压力，通过出售豪宅项目来快速回笼资金。

公司去年和今年前三季度的财报显示营业收入减少、净利润亏损。出售总部大楼部分面积成为其快速回笼资金、填补亏空的重要途径。

关键观点3: 尚品宅配对总部大楼项目的专业化运营期待与争议。

公司在互动平台上回应称已就总部大楼部分可售面积取得《预售许可证》，并表示在满足规划要求及自用需求的前提下积极经营和管理。但有对比其之前宣称的打造全球创新研发基地等表态，引发业界对该项目专业化运营的期待与争议。

关键观点4: 尚品宅配未来有望优化资产结构。

业内人士认为，通过总部大楼项目的专业化运营和出售部分豪宅项目，尚品宅配有望进一步优化资产结构，增强资金实力，为持续创新和发展提供支撑。