李超人，又出手了！

主要观点总结

本文介绍了李嘉诚旗下长江实业集团和记地产推出的针对香港买家的“大湾区双居生活”计划，包括在大湾区的四个楼盘推出优惠销售。文章分析了这些楼盘的特点和销售策略，并讨论了港人北上置业的现象和市场反应。同时也提及了质疑李嘉诚撤出内地楼市的声音，但根据长实在内地的项目情况，短期内撤出是不可能的。

关键观点总结

关键观点1: 港人北上置业趋势

近年来港人北上消费的现象逐渐转变为置业，李嘉诚旗下公司推出“大湾区双居生活”计划，鼓励港人购买内地房产。

关键观点2: 四个楼盘的推销策略与雷同点

和记地产在大湾区推出四个楼盘的销售计划，通过推出优惠和限时激赏等活动吸引买家。这些楼盘早年低价拿地，用时间换取空间，实现利润最大化。

关键观点3: 质疑李嘉诚撤出内地楼市的声音与实际情况

有声音质疑李嘉诚通过打折出售内地项目撤出内地楼市，但实际上长实在内地仍有多个发展中的住宅项目，短期内撤出是不可能的。

关键观点4: 内地楼市的现状与未来趋势

当前内地楼市不再是过去的疯狂状态，房价上涨难度加大。加速出清价值较低的项目是合理的商业决策。

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