楼观察 | 长和北京御翠园“七折销售”未有实际成交；上海新增7个项目961套房源入市

主要观点总结

本文报道了房地产相关资讯，涵盖了多个地区的新房项目以及销售情况。其中包括北京御翠园的销售情况、上海新增项目的房源和价格、保利置业上海闵行海上印项目的热销、上海静安康定壹拾玖的高认购率、深铁前海时代尊府的末批新房即将入市以及深铁阅云境人才房的全部售罄等。

关键观点总结

关键观点1: 北京御翠园七折销售未产生实际成交，目前项目暂停销售。

据报道，北京御翠园此前推出的七折销售活动可能未产生实际成交，目前项目已暂停。销售人员表示重新开放销售后价格将回调至8万-8.5万元/平方米。

关键观点2: 上海新增7个项目961套房源入市，均价全部低于10万元/平方米。

上海网上房地产官网最新公示了7个即将入市的新房项目，共计房源数961套，均价全部低于10万元/平方米。其中包括张江金茂府、古北悦公馆、中铁诺德璟庭等现房发售项目。

关键观点3: 保利置业上海闵行海上印二批次开盘热销，均价较高。

保利置业上海闵行梅陇项目的保利·海上印二批次开盘即告售罄，均价约7.9万/平方米。项目从拿地到首开仅用了5个月时间，显示出较高的市场竞争力。

关键观点4: 上海静安康定壹拾玖认购率高达250%，触发积分。

上海静安康定壹拾玖项目推出48套房源，认购率超过250%，再次触发积分制。该项目均价较高，达到17万元/平方米。

关键观点5: 深铁前海时代尊府末批新房即将入市，周边配套设施完善。

深铁前海时代尊府位于前海核心商务区，末批新房即将入市。该项目周边交通网络发达，社区配套设施完善，包括教育、体育等配套。

关键观点6: 深铁阅云境人才房全部售罄，均价较低。

深圳大运枢纽的深铁阅云境人才房项目287套房源全部售罄。房源均价较低，为2.78万元/平方米，涵盖两房及三房户型。