英国杰典国际建筑 / 大家保险 · 北京阜成城心养老社区

主要观点总结

本文介绍了大家保险在北京的第三家城心养老社区——阜成城心养老社区的启幕。该社区位于北京核心区，由老旧宾馆改造而成，提供高端养老服务。设计总包由英国杰典国际建筑BAIDI负责，项目涉及改造老旧物业，包括空间规划、环境设计、室内装修等。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景及地点

项目为养老社区改造项目，位于北京核心区，毗邻金融街，交通便利。

关键观点2: 项目改造与挑战

项目涉及改造老旧物业，包括产权、结构改造、消防等问题。采用轻资产租赁物业模式，改造成功与否直接决定长者居住条件。改造过程中需配合日常运营，涉及多个领域，有效衔接难度大。

关键观点3: 项目设计与功能

项目由四层裙房和十层塔楼环绕景观中庭组成，设有多功能空间，包括社区医疗服务中心、社区专业康复中心、社区悦享康乐空间等。外立面材料选用了自然石材和高级铝板，充满原生态气息。设计充分利用原停车场空地和建筑退台空间，打造多重立体疗愈花园和园林景观。

关键观点4: 项目意义与影响

该项目填补了北京城市核心区没有大型高端医养机构的空白，对北京市中心存量物业更新改造设计、城市更新以及高质量发展都有示范性作用。

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