亏了70万，我卖掉天河的房子

主要观点总结

作者分享了自己的卖房经历，从购入到最终出售的过程以及房价变化、市场趋势、决策过程进行了详细叙述。最后讨论了未来的购房计划和对市场的看法。

关键观点总结

关键观点1: 卖房经历概览

作者分享了从2019年购买房子到2024年出售的整个过程，期间经历了房价上涨、市场萎靡、政策调整等阶段，最终卖出价格低于购入价格，造成了一定损失。

关键观点2: 市场趋势和决策

作者提到了楼市趋势的变化和个人对未来市场的预判，影响了其决策过程。在房价下跌和楼市萎靡的背景下，作者最终决定出售房产。

关键观点3: 房屋特点和考虑因素

作者对自家房子的实际情况进行了审视，包括地段、配套、面积和楼龄等因素。同时，作者还考虑了生活压力、首付预算、月供能力等因素，决定还是要购买新房。

关键观点4: 未来购房计划和市场看法

作者表示会从长期居住的角度出发，根据自己的预算和能力购买新房。对于未来的购房时机，作者认为在楼市下行的情况下，房价还有下跌的空间，利率和税费等政策可能会进一步利好购房者。

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