被新规产品吊打，但广州这些二手户型，也还可圈可点

主要观点总结

本文主要讨论了广州二手户型的新规对比及推荐。先提到一些不太建议购买的户型，然后介绍了一些做的不错的户型，最后讨论了关于是否值得购买的问题，并提出了一些购房需要考虑的因素。

关键观点总结

关键观点1: 一、不太建议购买的户型

文中提到了一些不太建议购买的户型，例如140平以上的大三房、90-110平的两房和板块内部差不多面积但功能不同的户型。这些户型存在功能设计不合理、性价比不高、功能性缺失等问题。

关键观点2: 二、值得推荐的户型

文章也介绍了一些做得不错的户型，如70多平的三房、老黄埔的保利学府78平北向3房1卫、广纸的星汇海珠湾的户型等。这些户型具有较高的实用性和功能设计，能够充分利用空间。

关键观点3: 三、购房需要考虑的因素

文章强调了购房不只是看户型，还需要考虑其他因素，如预算、资金、板块选择、地铁便利程度等。对于是否值得购买某个区域的二手房，还需要综合考虑地段、配套和居住体验等因素。

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