成都楼市趋势很明显了

主要观点总结

文章主要分析了成都楼市的趋势变化，从过去的限购、摇号、卡贷款到现在的要求降低、首付降低、贷款降低，反映出房产“流动性”的变化。作者指出，虽然成都的二手房成交量很大，但实际上二手房存量也在增加，变现难成为未来需要面对的问题。文章还提到了不同投资方式之间的比较，以及成都楼市未来的机会和挑战。

关键观点总结

关键观点1: 房产流动性变化

成都楼市从过去的严格限制到现在的要求降低，反映了房产流动性的变化。现在房子流动性越来越差，变现难是未来的主要问题。

关键观点2: 二手房市场现状

虽然成都二手房成交量很大，但实际上存量也在增加，价格难以卖出，需要降价才能卖出，流动性越差，降价幅度越高。

关键观点3: 投资方式比较

作者比较了买房、炒股、做生意等投资方式，认为在当前市场环境下，持有核心城市强势地段的房源可能是比较优质的选择。

关键观点4: 成都楼市的未来机会与挑战

作者认为成都楼市未来仍有机会，但资金流动性的问题、不同区域的发展差异等挑战也需要关注。

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