备案价丨金地环湾名苑加推151套公寓 备案均价约10.33万/㎡

主要观点总结

金地环湾名苑位于福田沙头街道，近日获批预售新一批公寓产品。此次预售的公寓位于1栋五单元、六单元，总面积约35106.72㎡，共151套。公寓户型区间约为164-367㎡，备案均价约为10.33万/㎡，单价和总价区间分别为8.2-12.4万/㎡和1337-3606万/套。物业公司是深圳市金地新沙物业服务有限公司，管理费为8.9元/㎡。此外，该公寓为毛坯交付，且地理位置便利，毗邻深圳湾和多个重要设施如红树林湿地自然保护区和地铁站点等。

关键观点总结

关键观点1: 公寓产品获预售

金地环湾名苑位于福田沙头街道，即将加推的公寓产品已经获得预售许可，即将推出市场。

关键观点2: 户型和价格信息

此次加推的公寓户型区间约为164-367㎡，备案均价约为10.33万/㎡。单价和总价区间分别为8.2-12.4万/㎡和约1337万至约3606万/套。

关键观点3: 地理位置优势

金地环湾名苑地理位置优越，紧邻深圳市中心区，位于福田西南部的深圳湾畔。附近有红树林湿地自然保护区等自然景观和地铁站点等交通设施。

关键观点4: 项目规划和设施

金地环湾城规划集合全球设计大师智慧，总建面超过百万平米，涵盖八大业态的大型都市综合体。包括办公、公寓、住宅、酒店等业态。