联发&中建三局，拿下青浦新城综合地块

主要观点总结

上海六批次土拍今日开槌，青浦新城五幅地块成功出让。其中，联发&中建三局以总价约21.95亿元拿下，成交楼板价约1.49万元/㎡。这些地块位于未来城市样板区，包括住宅和商业用地，并具备优越的生态环境和交通便利性。

关键观点总结

关键观点1: 青浦新城五幅地块成功出让

五幅地块均位于未来城市样板区，包括住宅和商业用地，其中三幅为住宅用地，容积率为1.8-2.5不等，两幅为商业用地，容积率为1.2。

关键观点2: 地块成交信息

青浦新城的五幅地块由联发&中建三局拿下，总价约21.95亿元，成交楼板价约1.49万元/㎡。

关键观点3: 地块的生态环境和交通便利性

这些地块南北均有河道，生态环境优渥。同时，地块距离17号线淀山湖大道站约1.5公里，交通便利，并且背靠长三角一体化示范区，有华为研发中心、西岑科创园等产业规划加持。