成都前几年吹上天的区域，都栽在同一个问题上

主要观点总结

文章主要讨论了成都房屋市场的现状，强调了交通表现在购房决策中的重要性，并对未来城市发展趋势和购房建议进行了分析。

关键观点总结

关键观点1: 交通表现在购房决策中的重要性

文章指出，不论价位，交通表现差的房子在市场上更难卖出。购房者在同价位不同房源做选择时，应优先排除交通表现差的房源。

关键观点2: 市场表现与房产居住属性的关系

文章提到，市场表现好的房子是一个综合性的结果，不仅看交通，还要看其他要素。但目前市场表现不好的房子，交通几乎成为了最大的决定性因素。

关键观点3: 成都偏远区域房产市场的现状

文章以成都的天西、天东、兴隆湖等区域为例，说明即使这些地方高楼林立，但交通问题是致命伤，影响了房产的实际使用价值和市场竞争力。

关键观点4: 地铁对房产市场的影响

文章强调地铁对区域通勤的锁定作用，以及提升空间确定性的重要性。未能接入地铁网络的区域，未来可能面临资源投入不足的问题。

关键观点5: 未来城市发展趋势与购房建议

文章预测未来城市发展将以交通导向为主，人口和产业将优先选择就业机会集中、公共服务完善、通勤效率高的区域。购房者应关注交通网络密集覆盖的区域。