产业园区空置率惊人，该怎么办

主要观点总结

本文探讨了当前招商状况及工业厂房市场面临的问题，指出产业招商中的园区定位不明确和同质化竞争的问题。文章还讨论了如何有效盘活闲置厂房和推动项目落地的策略，包括全面摸底闲置厂房、明确产业园区定位、发挥龙头企业作用、改造升级现有设施等。同时，文章也强调了利用互联网大数据招商的重要性，以及如何利用专业市场化招商机构来推动招商工作的专业化与数字化。

关键观点总结

关键观点1: 招商状况与工业厂房市场问题

文章指出当前招商状况不太乐观，工业厂房空置率上升。原因是园区定位不明确，供需不平衡，以及同质化竞争导致需求减少。

关键观点2: 盘活闲置厂房的策略

文章提出全面摸底闲置厂房，建立数据库；明确产业园区定位，发展特色产业；根据闲置厂房特点进行二次招商等策略。

关键观点3: 推动项目落地的策略

文章强调硬件设施是基础，如何转化为实际招商成果是关键。文章提到利用互联网大数据招商、借助专业市场化招商机构来提升招商精准度和效率的策略。

关键观点4: 案例分析

文章通过北上海生物医药产业园、四川内江等案例来说明盘活闲置厂房的具体做法和成效。

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