【正本清源】1 月1日我国存量房贷利率再度大幅下调！

主要观点总结

本文回应了关于存量房贷利率下调的炒作，解释了真相是每年的贷款利率会重定价，并且由于LPR的下降，1月存量贷款利率整体会跟随下调。文章还提到了公积金贷款利率的下调、房贷利率的构成和变动规则、利率下行系统的观点以及资产配置的重要性。同时，文章强调了风险规避和保值增值的必要性，并提到了保险在资产配置中的作用。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率重定价

每年的贷款利率会重定价，由于LPR的下降，1月存量贷款利率整体会跟随下调。

关键观点2: 公积金贷款利率下调

2024年公积金贷款利率也下调过，所以2025年1月1日公积金贷款家庭的利率也有下调。

关键观点3: 房贷利率的构成和变动规则

房贷利率由当期的5YLPR和加减点数（可为负值）构成，LPR是动态调整的。

关键观点4: 利率下行系统的观点

利率下行是系统性的，这个观点在几年前就被提出，并通过存款利率走势得到验证。

关键观点5: 风险规避和保值增值的必要性

作者强调了风险规避和保值增值的重要性，并通过保险在资产配置中的作用来说明这一观点。