卖掉北京SKP后，华联盯上了这里

主要观点总结

北京商报记者走访西直门凯德Mall，发现原华联生活超市的位置已改造成DT-X。该位置与北京北站紧密相连，并可通过负一层前往地铁2号线、4号线、13号线。DT-X作为华联集团的新产品线，计划引入高品质超市，并联动咖啡、书店、轻餐饮等业态。项目预计今年10月开业，发展方向为“邻里中心概念店”，以社区居民为核心服务对象，提供高便利性、高互动性的商业服务。华联集团近年来不断调整优化商业市场布局，将业务重心放在社区业务上，并深耕社区商业新尝试。

关键观点总结

关键观点1: DT-X项目简介

DT-X位于西直门凯德Mall负一层，与北京北站紧密连接。该项目预计今年10月开业，面积约为1万平方米。作为华联集团的新产品线，计划引入高品质超市，并联动咖啡、书店、轻餐饮等业态。其发展方向为“邻里中心概念店”，以社区居民为核心服务对象。

关键观点2: 华联集团商业布局调整

华联集团近年来不断调整优化商业市场布局，将业务重心放在社区业务上。此前收购了北京SKP持有的北京华联美好生活百货有限公司100%股权，获取DT业务。如今，新产品线DT-X的推出是华联集团深耕社区商业的新尝试。

关键观点3: 西直门商圈的重要性

西直门商圈作为北京的重要交通枢纽和商业核心区域，拥有庞大且多元的客群。DT-X首店选址西直门，看中了其重要的交通枢纽属性和商业地位。

关键观点4: 社区商业的发展趋势

随着生活方式的升级和消费需求的迭代，社区商业正在经历深刻的变革。经营逻辑从满足基础生活配套服务转向打造“品质生活中心”。未来，社区商业将肩负双重使命：既要通过精细化运营实现“一刻钟便民生活圈”的服务根基，也要以创新场景营造成为居民家门口的“精神栖息地”和“社群能量场”。复合型店铺将成为社区商业的主力店。

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