哈？被质疑了

主要观点总结

本文讲述了存款和房贷的利息计算方式，解释了存款通常为单利而房贷实质上是复利的原因。文章指出，存款的利息通常是在存款期满时一次性支付，而房贷则要求每月按时支付利息，银行收到利息后会立即将其投资实现利滚利。虽然部分银行在房贷产品上标明的是单利，但实际上房贷的利息计算考虑了时间价值，因此真实的利率会比标明的单利高一些。

关键观点总结

关键观点1: 存款与房贷的利息计算方式

存款通常采用单利计算，即利息在存款期满时一次性支付；而房贷则是复利计算，要求每月按时支付利息，银行用收到的利息去投资实现利滚利。

关键观点2: 存款和房贷的实际利率差异

虽然部分银行在房贷产品上标明的是单利，但实际上由于房贷考虑了时间价值，真实的利率会比标明的单利高一些。

关键观点3: 存贷利率不能相互抵消

存贷利率虽然可能相同，但由于两种利息的现金流不同，颗粒度对不齐，存款的利息并不能完全覆盖贷款利息。

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