实探假期深圳楼市：新房销量上涨明显

主要观点总结

本文主要报道了深圳楼市在国庆期间的市场表现，虽然整体市场呈现分化趋势，但新房市场在新政效应的延续下表现较好。多个楼盘推出新房源，鹏宸云筑等楼盘销售情况良好，去化率较高。同时，深圳二手房市场也呈现出一定的活跃度。此外，文章还提到了深圳楼市未来的发展趋势和关键影响因素。

关键观点总结

关键观点1: 深圳新房市场在国庆期间表现良好，受到新政效应的延续影响。

多个楼盘推出新房源，鹏宸云筑等楼盘销售情况良好，去化率高。

关键观点2: 深圳二手房市场活跃，区域分化和个盘分化明显。

部分区域如南山区、龙华区的二手房交易相对活跃，同时，由于价格倒挂和产品力提升，其他区域的二手房交易相对冷清。

关键观点3: 深圳楼市呈现分化加速的交易特点，未来市场将逐渐呈现部分区域表现稳定、个盘热销的新特征。

决定热销与否的关键是产品的竞争力与诚意。

关键观点4: 深圳楼市未来发展受多个因素影响，包括政策调整、市场需求变化、产品力差距等。

随着好房子概念对市场的影响不断加剧，未来深圳楼市将逐渐呈现新的特征。