禅城首个超新规！使用率高达107%，这户型要逆天？

主要观点总结

文章介绍了佛山亚艺湖区域富人区的历史地位和价值，以及该区域的新开发项目——城发·文华公馆的情况。该文章详细描述了亚艺湖区域的历史渊源、富人区的形成原因、区域优势，以及城发·文华公馆的规划设计、户型设计、周边设施等方面的信息。

关键观点总结

关键观点1: 亚艺湖富人区的历史地位和价值

亚艺湖作为初代富人区，始终保持断层式圈层价值认同，其地位无可撼动。住在这里的人是口袋有钱、祖上富贵的象征。

关键观点2: 城发·文华公馆项目介绍

城发·文华公馆是佛山城发在亚艺湖区域开发的新项目，拥有卓越的城市发展使命感和前瞻性眼光。项目拥有创新的设计团队，多次荣获设计大奖。项目将打造超新规改善人居标杆，注重自然景观与城市建筑的融合。

关键观点3: 项目的地理位置和周边配套

城发·文华公馆位于佛山发展的黄金中轴上，紧邻两大超级城央绿肺——亚艺公园、文华公园。项目周边教育、商业、医疗等配套资源丰富，生活便利。

关键观点4: 项目的户型设计和建筑特色

城发·文华公馆首创超新规户型，使用率最高约107%，阳台率高达30%。当代美学建筑采用双银Low-E中空玻璃，隔音隔热性能更好。项目还通过无界客厅、270°大进深观景阳台等创新模块，重新定义亚艺板块人居标准。

关键观点5: 项目的市场期待和销售信息

城发·文华公馆作为亚艺改善标杆，备受市场期待。项目将于6月21日开放销售中心，提供VIP热线供客户预约咨询。项目席位珍稀，递减在即，敬请关注。

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