广州公积金新政落地！首付款提取全覆盖 老旧电梯改造同步纳入

主要观点总结

广州市住房公积金管理委员会近期审议通过了一项新政策通知，旨在优化住房公积金的使用，支持住房消费。新政策允许缴存人及其配偶在购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房时提取公积金支付首付款，并覆盖了住宅老旧电梯更新改造的家庭分摊费用提取。该政策自印发之日起正式施行，由多个政府部门共同推动实施。

关键观点总结

关键观点1: 购买住房首付款提取政策

缴存人及其配偶在购买特定类型的住房时，可提取住房公积金用于支付购房首付款。提取频次限定为同一套住房每个申请人仅可提取一次，所有申请人的提取总额不得超过网签合同中约定的首付款金额。

关键观点2: 住宅老旧电梯更新改造提取政策

缴存人及其配偶在广州市行政区域内拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造时，可以提取住房公积金支付家庭分摊费用。每个申请人及每户的提取总额有限制。

关键观点3: 申请流程和材料

申请人需通过线上或线下方式提交个人住房公积金缴存明细、房屋买卖合同、身份证件等材料。审批通过后，资金将转入托管账户，产权转移登记完成后划转至卖方账户。提取流程强调数据共享与资金监管的安全性。

关键观点4: 政策目的

新政策的实施旨在缓解购房者资金压力，提升住房公积金使用效率，助力城市居住品质升级。