3家房企！竞价19轮！保利溢价18%竞得开福中心百亩“王炸”地块

主要观点总结

本文报道了长沙今日成交的三宗涉宅地块，包括开福中心、高铁新城和黎托南的地块交易详情及周边配套信息。其中开福中心053号地块为商住地块，吸引了多家房企参与竞拍，最终由保利溢价竞得；高铁新城051号地块和黎托南052号地块为住宅用地，分别由湖南建投和雨花城投取得。各地块均附带详细的用地指标、成交价格、竞得人及住宅销售均价等信息。

关键观点总结

关键观点1: 开福中心053号商住地块交易详情

该地块位于长沙开福区中心位置，为商住用地，占地6.7万㎡，建面17.3万㎡，容积率Z05-B06≤4.0、Z05-B07≤2.3、Z05-B10≤2.3。经过19轮竞价，由保利溢价18%竞得，成交楼面价8497元/㎡。

关键观点2: 高铁新城051号住宅地块交易详情

该地块位于雨花区圭塘街道，为住宅用地，占地1.5万㎡，建面4.6万㎡，容积率≤3.0。由湖南建投底价拿下，楼面价5039元/㎡。竞得人需解决83户居民的回迁安置问题，并支付租房补贴。

关键观点3: 黎托南052号住宅地块交易详情

该地块为拆迁安置地，位于雨花区同升街道新兴村。占地3.3万㎡，建面8.3万㎡，容积率≤2.5。由雨花城投底价拿下，楼面价2200元/㎡。地块将用于建设同升街道片区拆迁安置限价商品房，定向销售给雨花区征地拆迁主管单位认可的安置对象。