二环内、天坛旁 今年区位最好住宅地块正式挂牌入市！

主要观点总结

本文介绍了北京祈年大街地块的相关信息，包括其地理位置、最新动态、配套设施、建筑规模、交易起始价等。同时提醒读者为了不错过【京房字】的推送，需将公众号设为“星标”或点击“在看”。最后，京房字专家组为粉丝提供买房问题的专业解答和交流群信息。

关键观点总结

关键观点1: 祈年大街地块正式挂牌入市

天坛公园北侧祈年大街地块位于北京二环内，区位优越，正式挂牌入市。此前曾发布预申请公告但未有正式动作，最近出现地块“无人问津”、“恐撤回”的说法，但市规自委发布的信息显示地块已正式挂牌。

关键观点2: 地块地理位置及配套设施

祈年大街地块区位优越，周边配套完善，有地铁7号线的桥湾站和磁器口站，周边有王府井、国瑞、新世界商圈以及同仁医院、友谊医院等。

关键观点3: 地块建筑规模及交易起始价

祈年大街地块用地面积约2.27万平米，建筑规模约2.5万平米。住宅占比不超过70%，交易起始价为19.5亿元。总的起始楼面地价达到了7.8万元/平。

关键观点4: 公众号互动及粉丝服务

为了及时解答粉丝问题，京房字专家组提供了专业解答和交流群服务。为了不错过【京房字】的推送，读者需将公众号设为“星标”或点击“在看”。同时，也提供了入群方式和相关信息。