成都买房，先做好心理准备吧！

主要观点总结

文章主要关于成都楼市的变化和购房建议。作者认为购房应更多考虑自住需求而非投资，建议调整心态将购房视为消费而非金融投资。文章还提到成都不同区域房产的实际情况和未来趋势。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市变化及购房建议

作者提到了成都近期放宽首套房认定等楼市变化，并给出了购房建议，包括调整心态将购房视为消费、考虑自住需求而非投资，以及在预算范围内选择生活工作通勤更方便的房源等。

关键观点2: 成都房产市场现状和趋势分析

文章分析了成都房产市场的现状，包括二手房成交中位数的下滑，以及不同区域房产的实际情况和未来趋势，强调了未来楼市可能发生的变化。

关键观点3: 购房区域选择建议

作者建议购房者选择核心区域如成都的5+1区，因为这些区域的交通和配套优势能满足大多数人的自住通勤需求，并且未来也可能有较多的资源投入。