【文章精选】王梦婧 等 | 国土空间详细规划促进城镇空间最高最佳利用：机理、路径与方法

主要观点总结

本文阐述了详细规划促进城镇空间最高最佳利用的理论机理、实践路径和方法。通过空间价值理论、全过程价值捕获、全域多尺度规划等方面，解释了详细规划如何促进城镇空间的最高最佳利用。文章还结合实例，介绍了详细规划在不同尺度下的实施方法，包括单元尺度、组团尺度和宗地尺度。

关键观点总结

关键观点1: 详细规划促进城镇空间最高最佳利用的理论机理

包括空间生产撬动空间价值、空间用途选择影响空间价值、空间价值影响空间利用强度等方面的理论。

关键观点2: 详细规划促进城镇空间最高最佳利用的实践路径

包括潜力识别、时空统筹、价值创造、精细实施等方面的实践路径，形成闭环，突出对建设空间价值和效益的提升。

关键观点3: 详细规划的方法：从单元到宗地

结合国土空间的尺度差异和“五级三类”的编制特征，构建多尺度详细规划编制框架，包括单元尺度、组团尺度和宗地尺度的详细规划编制方法。