专栏名称: 真叫卢俊
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把地库都抬高,上海这是想干嘛

真叫卢俊  · 公众号  · 房地产  · 2026-01-04 07:07
    

主要观点总结

本文主要讨论了地产行业的新变化,包括各地出台的新规对产品端的影响,以及上海等地的新项目如何响应这些新规。文章提到了多个项目如何通过架空层、地库抬高、垂直景观等创新方式改变社区规划,提升居住体验。同时,也指出了这些创新项目背后的设计理念和对未来地产行业的启示。

关键观点总结

关键观点1: 地产行业的新变化

各地出台的新规推动产品端的创新,地库抬高、全域抬板社区等成为新的趋势。

关键观点2: 上海等地的新项目响应新规的方式

上海的新项目通过重塑地库、独立的人行归家动线、立体叠合的垂直景观等方式,响应新规并提升居住体验。

关键观点3: 创新项目的特点和设计理念

创新项目注重空间转换,营造出更尊贵的归家仪式感,释放更多的公共空间,实现人视角范围内赏心悦目的景观和丰富生活空间。

关键观点4: 其他城市的新规和创新项目

天津、杭州等城市也有新的项目不断涌现,采用不同的方式响应新规,提供多元的选择和好的产品。

关键观点5: 对未来地产行业的启示

新规则的改变可以催生多元化的呈现和好的产品,期待地产行业在新规下能够百花齐放,打破产品同质化,走向品质时代。


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