次新房成交活跃！记者实探……

主要观点总结

文章主要围绕深圳及其他城市次新房市场的热度进行描述，分析了次新房市场的现状和发展趋势。文章指出，一些城市推出楼市新政后，楼龄较新的次新房小区成交活跃，成为市场热点。次新房因良好的居住环境和相对稀缺的供应，需求较高。深圳罗湖金稻田片区等地区的次新房成交活跃，价格相对稳定，吸引了不少购房者。此外，苏州推出楼市新政取消限售限制，也进一步激活了次新房市场的热度。

关键观点总结

关键观点1: 次新房市场热度提升

文章指出，一些城市推出楼市新政后，楼龄较新的次新房小区咨询热度和成交都变得活跃，成为市场热点。

关键观点2: 次新房需求较高

由于次新房具有良好的居住环境和相对稀缺的供应，需求较高。一些购房者更倾向于购买次新房，因为它们价格相对稳定，且具备一些新建房屋所没有的成熟社区设施和便利条件。

关键观点3: 深圳罗湖金稻田片区次新房市场活跃

深圳罗湖金稻田片区资深房产中介经理表示，楼龄5年以内的次新房每月成交活跃，价格抗跌。乐有家门店成交数据显示，今年以来楼龄在5年以内的次新房成交占比显著提升。

关键观点4: 苏州楼市新政对次新房市场的影响

苏州取消新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施，市场人士表示，此举激活了次新房市场的热度。许多购房者摇不到优质新房，无法购买处于限售期的优质次新房，现在新政出台后，不少客户咨询是否有好的次新房源新增挂盘。