主要观点总结
本文主要介绍了上海市关于城市更新方面的政策内容和实施意见，包括构建全周期城市更新模式、完善城市更新机制与政策、提升城市更新数字化水平等方面的内容。
关键观点总结
关键观点1: 构建全周期城市更新模式
通过统筹谋划、项目计划、规划制定、实施建设、运营管理五个阶段构建城市更新模式，突出规划引领和资源配置。
关键观点2: 完善城市更新综合实施机制
建立多方参与协商机制，设立城市更新综合统筹平台，推动城市更新单元规划与实施。
关键观点3: 创新土地资源配置机制
探索建立四资贯通的综合收益平衡机制，实施土地储备新机制，支持国企间采用灵活的资产划转和权益转让方式实施联合更新和委托更新。
关键观点4: 优化规划许可流程
简化更新项目控详规划程序，优化规划许可流程，加强老旧房屋拆除管理。
关键观点5: 加强综合政策支持
支持国企参与城市更新，加大财政支持力度，鼓励金融机构开展多样化金融产品创新，探索与城市更新可持续发展模式相适应的税收配套政策。
关键观点6: 提升城市更新数字化水平
结合上海量子城市空间智能创新建设要求，建立城市更新数字化档案，打造城市更新智能应用场景。
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