事关公积金贷款，青岛最新通知→

主要观点总结

青岛市住房公积金管理中心发布了关于个人住房公积金贷款有关事项的通知，明确了住房套数认定、申请住房公积金贷款的缴存标准、缴存基数的认定标准、账户余额的认定标准、住房公积金贷款额度计算、住房公积金贷款期限规定、住房公积金贷款利率规定、住房公积金贷款次数认定标准等多个方面的具体规定和要求。该通知自2025年5月9日起正式实施。

关键观点总结

关键观点1: 住房套数认定标准

根据不动产登记部门信息认定缴存人家庭住房套数，包括借款申请人、配偶及未成年子女。

关键观点2: 申请住房公积金贷款的缴存标准

借款申请人建立住房公积金账户满6个月，且连续正常缴存6个月可申请贷款。缴存人的配偶住房公积金缴存符合申贷缴存标准的，可合并计算贷款额度。

关键观点3: 缴存基数的认定标准和账户余额的认定标准

缴存基数按系统记载并结合实际情况进行认定。账户余额以缴存人申贷时点正常缴存的住房公积金账户余额为准。

关键观点4: 住房公积金贷款额度计算

贷款额度不高于四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定。贷款额度可因特定情形上浮。

关键观点5: 住房公积金贷款期限和利率规定

贷款期限最长不超过30年，且不得超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的法定利率执行。

关键观点6: 其他重要事项

包括住房公积金贷款次数认定、再交易住房房屋价格的认定、住房公积金贷款偿贷能力核定、还款方式变更等。