漳州：城市公园实现停车位“地上”“地下”双向升级

主要观点总结

自然资源部发布了低效用地再开发试点第三批典型案例，其中漳州市九龙公园的复合开发利用改造案例入选。改造前，九龙公园存在绿地单一、停车困难等问题。改造中，漳州采取‘地上绿地更新+地下空间扩容’的垂直复合开发模式，实现‘一地双用、立体增值’。改造后，九龙公园从‘单一绿地’转变为‘复合空间’，停车压力得到疏解，公园品质升级，形成长效运营机制。

关键观点总结

关键观点1: 改造背景

漳州市九龙公园面临绿地单一、停车困难等问题，难以满足市民休闲、生态调节和文化活动的需求。

关键观点2: 改造过程

漳州采取‘地上绿地更新+地下空间扩容’的垂直复合开发模式，创新‘竖向空间指标’管理，突破传统平面容积率限制，实现生态保护与功能完善并举。

关键观点3: 改造效果

改造后，九龙公园实现可持续运营，停车压力得到疏解，公园品质全面升级，形成长效运营机制，地下停车运营收益反哺公园日常维护。