厚海发布｜2024年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告

主要观点总结

本文主要介绍了厚海数据平台发布的《中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告》。报告基于品牌层级的调整和城市划分的变化进行了更新与修正，提供了关于中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约情况的详细数据和分析。报告强调了中高档酒店市场的扩张空间，以及投资者对稳定性和长期价值的追求。同时，报告还涉及旅游目的地市场签约情况、小型酒店增长趋势、新建项目和存量改造情况等内容。

关键观点总结

关键观点1: 厚海数据平台发布《中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告》。

报告基于品牌层级的调整和城市划分变化进行了更新修正。

关键观点2: 报告指出中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约量持续增长，2024年签约1,538家，较2023年增长约4.3%。

尽管同比增速较前一年有所放缓，但总体签约量仍保持上升趋势。

关键观点3: 泛中档品牌是酒店签约市场的主力，中高档酒店签约数量同比显著增长约24.6%。

反映出投资者在资产价值、运营效率及产品升级方面的诉求不断提升。

关键观点4: 一线、新一线及二线城市成为品牌扩张的热点区域，尤其是高端市场的投资吸引力持续增强。

旅游目的地市场签约项目达到188家，同比增长明显。

关键观点5: 过去五年，签约市场中150间客房以下的小型酒店持续增长，占比明显提升。

反映了投资者从追求规模扩张转向控制投资总额与风险的趋势。

关键观点6: 新建项目依旧占据主导地位，但存量市场的翻新改造和适应性再利用模式显著增加。

适应性再利用模式开始崭露头角，成为酒店行业投资的新机遇。

关键观点7: 特许经营模式继续扩大优势，占比达73%，反映出市场竞争日趋激烈背景下业主对经营自主权和成本控制效益的追求不断增强。

新建项目中特许经营模式的比例上升，存量市场中这一趋势更为明显。

关键观点8: 展望未来，酒店投资市场正迈向更加理性和成熟的发展阶段。

城市更新、乡村振兴和文旅高质量发展等政策利好为行业带来新的增长动能。