光装修花掉7000万！月租280万香港豪宅是这样

主要观点总结

资本策略公司推出的渣甸山超级豪宅项目皇第，推出顶层三复式户招租，附带装修及车位，目标租金高昂。该项目以空中游艇为设计概念，为东半山最大的顶层单位。此外，该项目也曾推出楼下单位招租，最终以股权转让形式售出。

关键观点总结

关键观点1: 皇第项目推出顶层三复式户招租。

资本策略公司发展的皇第项目推出顶层三复式户招租，包括实用面积6867方呎的21至23楼A室，附带价值7000万元的装修及两个车位。该单位以空中游艇为设计概念。

关键观点2: 目标租金高昂。

皇第项目的目标呎租超过400元，月租约为280万元。

关键观点3: 该单位是东半山最大的顶层单位。

资本策略地产执行董事何乐辉表示，推出的顶层单位是东半山最大的，早前已推出市场放售，意向价约7亿至8亿元。

关键观点4: 皇第也曾推出楼下单位招租。

皇第今年8月也曾推出楼下单位、19楼及20楼A室复式户招租，实用面积5696方呎，附设价值逾5000万元装修，预计呎租约250元，月租逾100万元。最终该单位以股权转让形式售出，成交价料3.88亿元。