南通｜楼面价7100元/㎡！通州挂牌2宗低密宅地，月底开拍

主要观点总结

南通市通州自然资源和规划局挂牌了2宗涉宅地块，位置相邻，总占地面积20.48万㎡，总起始金额24.72亿元。这两宗地块位于南通市通州的主城核心位置，拥有优质的配套资源，包括交通、教育、医疗和生态休闲等方面。目前区域内有品质住宅项目环伺，新房市场亟待补仓。未来预计建成小高层、高层等业态住宅产品，可能会与区域内的其他地块形成竞争。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置及基本信息

两宗地块相邻，位于金沙街道金洲路东侧，总占地面积20.48万㎡，总起始金额24.72亿元，起拍楼面价为7100元/㎡。

关键观点2: 地块的配套资源

地块配套资源丰富，包括交通、教育、医疗和生态休闲等方面。交通便捷，可快速到达南通兴东国际机场和江海大道高架。教育资源丰富，包括金西幼儿园、虹西幼儿园等。医疗设施完善，有通州区人民医院等。生态休闲方面，区域内有一号横河景观带等。

关键观点3: 地块周边项目情况

地块周边已有多个优质住宅项目，如卓越万科新都会、上悦城等。区域居住氛围浓厚，未来项目入市将为区域带来全新人居体验。

关键观点4: 地块竞争情况

本次挂牌的地块未来可能会与区域内的其他地块形成竞争。根据规划条件，未来预计建成小高层、高层等业态住宅产品。

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