越秀区，扔出楼市重磅炸弹！

主要观点总结

越秀区环市路以南的AY0103023地块正式挂牌，预计9月1日上午10点开始竞拍。该地块位于广州白马服装市场附近，交通便利，临近广州火车站和地铁站。该地块意义重大，将迎来史诗级的升级，未来有望得到更多的改造和发展机会。虽然地块不大，但起拍楼面价优美，预计未来使用率会比较高。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置及意义

越秀区环市路以南的AY0103023地块正式挂牌，位于广州白马服装市场附近，临近广州火车站和地铁站，是越秀区的重要发展区域。

关键观点2: 交通与配套设施

地块交通便利，临近广州火车站和地铁5号线，可方便前往珠江新城、金融城等地。此外，周边还有越秀公园和流花湖公园，提供了良好的生活环境。

关键观点3: 地块的升级与改造

该地块将迎来史诗级的升级，旧改做地转化来的涉宅地，周边也可能会有很大的改造空间。未来该地块有望得到更多的发展机会。

关键观点4: 地块的特点与预测

地块容积率为4，相对于越秀的一些次新房来说较为舒适。虽然地块不大，但预计供应不会太多。起拍楼面价优美，预计未来使用率会比较高，关注度也会持续上升。

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