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业主小区内踩狗粪摔成十级伤残 未能找到狗主人,本人被判担主责

新播报  · 公众号  ·  · 2025-07-31 13:00
    

主要观点总结

刘某因在小区踩到狗粪后摔倒受伤,起诉物业公司要求承担全部损失。江油法院认定物业公司存在服务瑕疵,未能及时清理犬粪且监控损坏导致无法找到狗主人,应对事故承担30%的次要责任,而业主本人应承担70%的主要责任。

关键观点总结

关键观点1: 业主刘某在小区踩到狗粪后摔倒受伤。

刘某因小区内的狗粪问题摔倒,导致左下肢十级伤残,他认为物业未尽到相关义务,因此起诉物业。

关键观点2: 物业公司存在服务瑕疵。

物业公司的服务瑕疵体现在未能及时清理犬粪,监控损坏未能寻找到狗主人,且巡查缺失、督促不力。

关键观点3: 法院认定物业与业主均有责任。

法院认定物业对事故承担30%的次要责任,而业主本人承担70%的主要责任。法院的理由是业主存在疏忽大意的过失,而物业公司对于危险的存在也应当预见而未能预见。


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