22城11月土拍：出让金664.8亿同比减幅40.8%，上海、北京超百亿

主要观点总结

本文报道了2025年11月19个城市市区涉宅地的出让情况，包括出让金、溢价率、房企拿地情况等。其中，上海、北京和福州的出让金位列前三，北京懋源摘牌金额最高。同时，介绍了好地研究院为政府和开发商提供的相关服务内容。

关键观点总结

关键观点1: 19个城市市区涉宅地出让情况

2025年11月，19个城市市区共出让涉宅地120宗，总出让金882.5亿元。同比去年11月减少607.5亿元，减幅40.8%；环比上月增加217.8亿元，增幅32.8%。上海、北京和福州的出让金位列前三。

关键观点2: 房企拿地情况

北京懋源摘牌金额最高，耗资50.2亿元竞得北京朝阳区1宗宅地。中海、上海城建等企业在不同城市也有地块竞得。按房企性质划分，城投类摘牌金额最高，占比43.5%。

关键观点3: 好地研究院的服务内容

好地研究院为政府和开发商提供地块信息推送发布、区域价值专稿分析报告、土地招商手册等服务。同时，还提供城市进入研究、大数据服务、拟上市地块监测和地块研究服务等。