才不到一月，深铁再向万科借款!

主要观点总结

万科企业股份有限公司的第一大股东深铁集团再次向其提供不超过8.69亿元的借款，用于偿还公司债券本息和指定借款利息。此次借款距上次借款不足一个月，年内已是深铁集团第七次向万科提供借款。万科方面表示，这体现了大股东对公司的支持，并提供了相关的增信安排和抵质押资产清单。

关键观点总结

关键观点1: 深铁集团向万科提供不超过8.69亿元的借款。

这是深铁集团今年第七次向万科提供借款，用于偿还公司债券本息和指定借款利息。

关键观点2: 借款期限和定价基准。

借款期限从合同签订之日起至2028年7月2日止。定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点。

关键观点3: 增信安排和抵质押资产。

公司提供了资产、股权或收益权质押等形式的增信安排。抵质押资产包括深圳市万科发展有限公司持有的办公资产、万科企业股份有限公司持有的办公资产等，合计账面净值为12.972亿元，抵质押率从50%至70%不等。

关键观点4: 深铁集团对万科的支持。

万科方面表示，深铁集团的借款安排充分体现了大股东对公司的支持。公告中还提及，今年初至今，深铁集团已累计向万科提供借款金额超过226亿元。

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