规划调整！马尾老城区拟新增一幅10亩商住用地

主要观点总结

马尾区自然资源与规划局公示了关于老城区君竹路与上岐路交叉口东北侧地块（马江片区管理单元）的控规调整（含城市设计）公示。此次调整旨在盘活低效商服用地，提升土地使用价值，涉及面积约0.66公顷。该地块现状为庄信大楼及建设银行马尾支行大楼，未来有望建设住宅和商业商务配套，涉及拆迁问题。公示时间为10月23日至11月21日，现正征求利害关系人意见。

关键观点总结

关键观点1: 控规调整涉及马尾区老城区地块

调整地块位于马尾区马江片区中部，具体涉及君竹路与上岐路交叉口东北侧。

关键观点2: 地块用途调整为商住综合用地

该地块拟调整为商住综合用地，用途多样化，包括住宅和商业商务配套。

关键观点3: 地块现状为庄信大楼及建设银行马尾支行大楼

目前该地块已有建筑物，未来可能面临拆迁，以进行新的商住用地建设。

关键观点4: 控规调整目的在于盘活低效商服用地

此次调整旨在优化君竹路沿线建筑界面，激活片区活力，提升土地使用价值。

关键观点5: 征求利害关系人意见和公示时间

根据规定，公示时间自10月23日至11月21日，现正征求利害关系人的意见。