主要观点总结
本文关注城市新兴或热门商圈变化的“UP！向上的商圈”系列，以惠州江北CBD商圈为例，介绍了其作为惠州门面、政治经济文化中心的特点和现状。该商圈经济一直领跑全市，楼宇经济尤其是主引擎。商业则是另一大特色，在惠州已形成的商圈中位居第二。但商业发展存在严重的两极分化，一些商场陷入困境。文章还介绍了华贸天地、荣灿CCone购物中心、中海环宇天地、佳兆业广场、意生国际广场等五大主流商业项目的具体情况，以及江北CBD商业的两级分化现象。
关键观点总结
关键观点1: 惠州江北CBD商圈概述
作为惠州门面，江北CBD承担城市心脏使命，是惠州的政治、经济与文化中心。经济一直领跑全市，楼宇经济和商业是其主要特色。
关键观点2: 商业发展现状及特点
江北CBD商圈商业发展存在严重的两极分化现象，一方面有不断造浪的前行者，另一方面也有陷入困局的黯然离场者。整体商业发展仍有提升空间。
关键观点3: 五大主流商业项目介绍
文章详细描述了华贸天地、荣灿CCone购物中心、中海环宇天地、佳兆业广场、意生国际广场等五大主流商业项目的现状和经营情况。
关键观点4: 商业发展的挑战与机遇
商业发展面临定位、品牌焕新、服务体验等挑战，但同时也存在发展机会，如夜间经济、文旅融合等。
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