楼面价23707元/㎡，绿城拿下拱墅区“好房子”试点宝地！

主要观点总结

杭州拱墅区地铁平安桥站一宗TOD地块出让，吸引了13家房企报名。经过竞价，绿城以13.7亿元竞得，楼面价23707元/㎡，溢价率40.3%。该地块为拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目。运河新城板块内房源紧张，限价盘仍有在售。同时，运河新城已挂出多宗涉宅地，不限价。新项目的定位不同，规划也已公示。

关键观点总结

关键观点1: 杭州拱墅区地铁平安桥站TOD地块出让

一宗热门的TOD地块出让，吸引了多家房企参与竞价。

关键观点2: 绿城以高价竞得地块

经过多轮竞价，绿城以13.7亿元总价、楼面价23707元/㎡竞得地块，溢价率40.3%。

关键观点3: 地块为住宅品质提升试点项目

该地块是拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目，对新建商品住房的品质有较高要求。

关键观点4: 运河新城板块内房源紧张

运河新城板块内房源紧张，限价盘仍有在售，包括汀岸印月、宸岸栖月、宸岸新月等。

关键观点5: 运河新城已挂出多宗不限价涉宅地

运河新城已挂出多宗涉宅地，均不限房价。未来或将出现更高的房价。