南沙放开限购，爽不了自己，又撩不动市场

主要观点总结

广州南沙区全面放开商品房限购，旨在提振市场。然而，市场反应并不强烈，成交情况依然疲软。文章分析了南沙区放开限购的背景、效果以及可能的原因，并提出了拯救南沙房地产市场的建议。

关键观点总结

关键观点1: 南沙区全面放开商品房限购

近期南沙区传出全面放开商品房限购的消息，无需社保，不限购套数，只要有钱就能买。但这是基于当前市场压力实在太大的情况下出台的政策。

关键观点2: 市场反应并不强烈

虽然南沙区放开了限购，但市场反应并不如预期。新房网签数量、成交面积均出现环比下降，库存消化周期超过25个月。

关键观点3: 政策背景与效果分析

南沙区上一次放开限购是在2020年，当时取得了不错的市场反应。但这次时隔4年再次放开限购，效果并不理想。主要原因是时代的变迁和购房客的选择增多。

关键观点4: 拯救南沙房地产市场的建议

文章提出了两个拯救南沙房地产市场的建议：一是叠加买房送户口的政策；二是推动省行政中心搬迁至南沙。这些措施旨在吸引更多的购房客和增加南沙的人气。

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