调控后楼市确实火了，但也出现了问题

主要观点总结

本文主要描述了新政后上海二手房市场的变化，包括成交量的增长、成交价格的上涨、看房人数的增加以及房东的挂牌热情高涨等情况。同时，也分析了不同价段房屋的涨幅和区域差异，以及新政对不同人群的影响。最后，作者给出了作为房东如何应对新政的建议。

关键观点总结

关键观点1: 新政后上海二手房市场变化

包括成交量的增长、成交价格的上涨、看房人数的增加等。

关键观点2: 不同价段房屋的涨幅和区域差异

新政刺激的更多是高总价段，500万以上的价段涨幅较大，并且看房量和成交量增长主要集中在中环附近的板块。

关键观点3: 新政对不同人群的影响

对于购房者来说，需要更加谨慎地做出决策，而对于房东来说，需要认真对待每组客户，尽可能让自己的房源显得更吸引人，同时面对如此高的二手库存，各类中介机构也会采取措施进行管理。

免责声明