延平这房子被拍卖，起拍单价超一万！社友：真的值吗

主要观点总结

文章关于福建省南平市延平区江滨南路（山水华庭）独立住宅的评估与拍卖情况。作者对于房子单价超过一万的价值表示疑问，并提到房子看起来有些荒凉。标的物所有人为南平柯荣房地产开发有限公司，标的现状为房屋用途为住宅，土地性质为出让，土地用途为城镇住宅用地。房子尚未腾空，无租赁情况，可过户，但被南平市延平区人民法院查封，兴业银行股份有限公司南平分行作为抵押权人。文章还提供了相关的文件，包括《法院裁定书》、《协助执行通知书》和《拍卖成交确认书》。最后文章提及建筑总面积为301.39平方米，并注明来源为畅说108社区和阿里巴巴法拍网。

关键观点总结

关键观点1: 房子价值评估与现状描述

作者对房子单价超过一万的价值表示疑问，并指出房子外观看起来有些荒凉。

关键观点2: 标的物基本信息

标的物所有人为南平柯荣房地产开发有限公司，房屋用途为住宅，土地性质和用途分别为出让和城镇住宅用地。

关键观点3: 房产法律状况

房子尚未腾空，可过户但被法院查封，兴业银行股份有限公司南平分行作为抵押权人。

关键观点4: 提供的文件

文章提到了相关的文件，包括《法院裁定书》、《协助执行通知书》和《拍卖成交确认书》。

关键观点5: 标的物介绍与来源

文章提及建筑总面积为301.39平方米，并说明来源为畅说108社区和阿里巴巴法拍网。

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