历经75轮溢价28%！中铁拿下杨浦东外滩地块，上海七批次土拍5地收金111亿元

主要观点总结

上海七批次土拍于9月4日成功收官，共出让5宗涉宅地，涉及普陀真如、杨浦滨江、闵行颛桥、宝山美兰湖、青浦新城等地区。未来将为新房市场贡献23万方建筑面积，收金111.16亿元。其中，杨浦滨江地块最受瞩目，中铁置业以27.36亿竞得，楼板价92225元/平，溢价率28.09%。其他地块如普陀真如翠谷、闵行颛桥也有不俗表现。

关键观点总结

关键观点1: 上海七批次土拍收官

共出让5宗涉宅地，涉及多个区域，未来为新房市场贡献23万方建筑面积，收金111.16亿元。

关键观点2: 杨浦滨江地块受瞩目

杨浦滨江地块由中铁置业竞得，楼板价高，溢价率高，该地块的交易吸引了众多竞买人参与。

关键观点3: 其他地块表现不俗

普陀真如翠谷、闵行颛桥等地块也有溢价成交，其中涉及的企业如长江精工等也有突出表现。

关键观点4: 地块位置与特点

各个地块的位置、特点以及与周边设施的关联也有所介绍，如杨浦滨江地块位于九宫格核心区域，交通便利，周边有互联网与新经济产业等。