紧急终止！科学城黄金地块突遭撤档，广州新规第一刀砍得有多狠？

主要观点总结

广州公共资源交易中心挂出公告，黄埔科学城映日路地块终止出让，引发市场震动。该地块原本备受房企青睐，区位优越且价格优势明显。地块撤档源于新规对地块指标的限制，包括偷面积和限高的调整。此举对购房者、开发商及科学城新房市场产生连锁反应，新盘供应减少，买家观望态度加剧，开发商利润空间缩减。

关键观点总结

关键观点1: 广州黄埔科学城映日路地块终止出让

该地块是科学城核心区位的一块黄金地，原本计划今日出让，但突然撤档。

关键观点2: 地块撤档源于新规对地块指标的限制

包括偷面积和限高的调整，这些调整导致地块的竞争力瞬间降低，反映了政策对房地产市场的调控力度。

关键观点3: 撤档对购房者、开发商及科学城新房市场的影响

购房者的心态正在发生变化，观望态度加剧；开发商的利润空间被缩减，拿地逻辑彻底颠覆；科学城新盘供应重回单一项目主导，买家陷入漫长等待。

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