保利天曜样板房曝光、学校官宣，开盘时间也挖到了

主要观点总结

广州五一黄金周楼市动态，保利天曜项目备受关注。该项目位于金融城西区，拥有豪华的价格、多种户型、优越的地段和配套。项目关注度极高，五一期间将有全新盘动作。本文主要从价格、户型、地段、配套以及是否值得入手等方面进行了详细阐述。

关键观点总结

关键观点1: 价格

保利天曜项目已拿预售证，预计五一正式开放后随时可能开盘。首推户型的吹风价为10-13万/㎡，上车门槛预计会在1200万以上。

关键观点2: 户型

项目样板房曝光，分为南北地块开发，南地块是板楼设计，主力户型为140-210平四房；北地块是塔楼设计，主力户型为120平四房。户型尺寸惊艳，共有945套房源。

关键观点3: 地段

项目位于金融城西区员村板块，三大CBD黄金三角的C位光环加身。交通便利，双地铁5号线和11号线员村站距离仅两三百米。周边界面有望得到改善，但需注意旧改进度。

关键观点4: 配套

项目自建24班小学和6班幼儿园，纳入体育东教育集团。周边顶级商场林立，同时拥有体面和烟火气的豪宅项目。附近有医院、商业体等配套，但建设周期未知。

关键观点5: 是否值得入手

只要预算足够，南地块的170平和210平户型可闭眼入。金融城西区未来发展势头肯定不差，保利天曜可以吃到一波红利。但购房者需考虑是否相信金融城能再造一个珠江新城，是否愿意用当下的割裂感兑换未来的超额收益。