第一省会，楼市又反转了！

主要观点总结

文章主要围绕广州房票政策进行描述，包括其在全域推广的背景、作用及效果。此外，文章还讨论了广州房地产市场的现状，以及房票安置政策的实施情况。

关键观点总结

关键观点1: 广州房票政策全域推广

广州将房票适用范围推广到全市，旨在去库存、推动卖地及促进经济发展。但政策效果并不显著，仍存在许多挑战。

关键观点2: 广州房地产市场现状

广州房地产市场经历房价、成交量、卖地收入三杀。尤其是卖地收入大幅跳水，对财政造成压力。全面解除限购政策显示广州托底房地产的激进态度。

关键观点3: 房票安置政策的实施情况

房票安置政策实施以来，效果并不显著。被征收人、房企对房票的使用和接受意愿不高。主要原因包括利益难以互让、市场下行、房价下跌等。

关键观点4: 财政部的降税通知

财政部下发通知降低交易环节的税收成本，可以激发一部分交易，但无法改变整体向下的趋势。

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