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突发取证!停工多年深圳“地王”,最高21.5万/㎡刷新备案记录

广州乐居  · 公众号  · 房地产  · 2024-10-17 17:29
    

主要观点总结

泰禾深圳院子(备案名:泰禾城市花园)于10月16日晚拿证,推出63套别墅。该别墅项目停工4年,曾被称为昔日“地王”,此次重新推出市场引起关注。房源备案均价13.8万/㎡,最贵一套来自220㎡的户型。泰禾深圳院子粉墨登场,参观样板间需验资1000万元,即将开盘。该项目曾计划打造大户型别墅,并自诩为“人文豪宅”。此外,文章还介绍了泰禾深圳院子周边的房地产市场情况,包括同片区其他豪宅的挂盘价和市场成交活跃度等。

关键观点总结

关键观点1: 泰禾深圳院子重新推出市场

泰禾深圳院子备案名为泰禾城市花园,昨晚拿证并推出63套别墅。这些别墅户型建面约209/220/232㎡,备案均价13.8万/㎡。参观样板间需要验资1000万元。

关键观点2: 昔日“地王”

泰禾深圳院子曾被称为地王,停工4年后重新推出市场。该项目是全国诞生的地王之一,曾计划打造大户型别墅。

关键观点3: 周边房地产市场情况

文章介绍了泰禾深圳院子周边的房地产市场情况,包括同片区其他豪宅的挂盘价和市场成交活跃度等。虽然尖岗山被称为新豪宅区,但别墅并非主流产品,其成交价格、热度远不及传统豪宅区。

关键观点4: 政策影响和市场前景

文章提到了政策影响和市场前景,包括新房限价令、70/90政策退出以及住建部的“组合拳”等。此外,文章还讨论了尖岗山的深圳院子是否能赶上这一波行情。


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