胆子太大了，不怕搞成次贷吗？

主要观点总结

文章主要围绕各地跟进的517新政展开，讨论了一线、二三线和四五线城市的楼市情况，以及外资机构对中国楼市的预测。文章指出，尽管一线城市的新政效果看似还可以，但持续性有待观察。而二三线城市在6月房企应该会大力促销。至于四五线城市，为了鼓励农民购房，采取了一些突破性的措施，如降低首付、农村住房抵押贷等，但这引发了作者的担忧。另外，外资机构对中国楼市持乐观态度，认为将在6-9个月内软着陆。

关键观点总结

关键观点1: 各地跟进517新政的效果及观察

文章提到一线城市的新政实施一周，效果尚可，但持续性有待观察。二三线城市在6月份房企将大力促销。而四五线城市为了鼓励农民购房采取了突破性的措施，如降低首付和农村住房抵押贷。

关键观点2: 外资机构对中国楼市的预测及依据

文章提到外资机构对中国楼市持乐观态度，认为将在6-9个月内软着陆。与之前瑞银分析师的观点相比，花旗的时间点更为提前。然而，作者并未详细阐述外资机构做出这一判断的具体依据。

关键观点3: 关于鼓励农民购房加杠杆的讨论

文章指出为了鼓励农民购房，一些城市采取了降低首付和农村住房抵押贷等措施，但这引发了作者的担忧。作者认为这些措施过于激进，可能引发风险。同时呼吁国家进行规范。

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