周末银行消息两三则（上）

主要观点总结

文章主要围绕周末收到的关于银行的几条消息进行点评，包括杭州地区银行新发放按揭贷款利率上调、央行再次强调不得手工补息以及央行要求银行同业存款利率限价。文章对每一条消息进行了详细解读和分析。

关键观点总结

关键观点1: 杭州地区银行新发放按揭贷款利率上调

文章确认了这一消息的真实性，并分析了其原因。新房销售企稳回升说明房地产市场初步筑底成功，前期银行出台的极限刺激政策开始有所收敛。此外，新发放按揭利率回升是由于存量按揭贷款利率联动调整机制出台，为了稳定银行的净息差。

关键观点2: 央行再次强调不得手工补息

文章指出这是一条真实信息，并提到了半官方自媒体“市场利率定价自律机制”上关于在存款服务协议中引入“利率调整兜底条款”的自律倡议。这一倡议基本废除了银行之前和客户私下签署的长期保利率的存款协议，对于对公存款为主且揽储压力大的银行构成实质性利好。

关键观点3: 央行要求银行同业存款利率限价

文章提到这一传言，并说明将对其展开点评。该要求对银行同业存款利率进行限制，可能影响银行的揽储成本和存款结构。