房笔记 | 2025年上海TOD模式开发新盘

主要观点总结

本文介绍了TOD（公共交通导向的综合发展模式）的相关概念及实例。文章提到TOD以轨道交通站点为中心，在步行5-10分钟半径内进行高密度开发，融合多种功能，打造便捷、舒适的公共空间。近年来，TOD楼盘在上海逐渐普及，并且取得了良好的市场反响。上海市的'十四五'规划纲要也强调了TOD模式的重要性，旨在提高土地利用效率，释放土地价值。文章还提及了上海最新的购房政策以及市场动态。

关键观点总结

关键观点1: TOD的概念及特点

TOD是一种以公共交通为导向的综合发展模式，以轨道交通站点为中心，进行高密度开发，整合商业、办公、居住、文化等功能，打造舒适便捷的公共空间。

关键观点2: TOD楼盘在上海的普及程度

随着多个TOD楼盘的入市，TOD对于上海居民来说已不再是陌生概念，且TOD模式的新房项目频频创造热销神话。

关键观点3: 上海市对TOD模式的重视

上海市的'十四五'规划纲要强调了TOD模式的重要性，通过强化TOD模式，提高土地利用效率，释放土地价值，形成轨交建设与地区发展相互促进的良性循环。

关键观点4: 上海购房政策及其他市场动态

文章还提及了上海最新的购房政策、最新入市项目公示以及即将上演的地王争霸赛。

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