租房有新规！一定要看看哦

主要观点总结

《住房租赁条例》规定，自2025年9月15日起，住房出租和承租活动需符合一系列规定。条例详细说明了用于出租的住房应满足的建筑、消防等标准，以及出租人和承租人在签订合同时应遵守的条款和注意事项。此外，还规定了押金的约定、合同解除和腾退住房的相关事项，以及租房者和出租者享受的政策支持。

关键观点总结

关键观点1: 住房出租规定

住房出租应符合建筑、消防等标准，非居住空间不得单独出租。租赁人数和面积需符合地方政府标准。

关键观点2: 合同签订与备案

出租人和承租人需使用实名签订租赁合同，并按照规定进行备案。房产管理部门提供免费备案服务。

关键观点3: 出租人和承租人的责任

出租人需出示相关证明材料和配合承租人查询信息，承租人需合理使用租赁住房并遵守物业管理规约。

关键观点4: 押金事项

出租人收取押金应在合同中约定数额、返还时间等，无正当理由不得扣减押金。

关键观点5: 合同解除与政策支持

解除合同需为承租人留出合理时间，合同连续履行达到规定期限的，双方可享受相应政策支持和基本公共服务。

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