项目甄选 | 上海鲁能国际中心，打造世博核心绿色智慧地标办公

主要观点总结

上海鲁能国际中心是中国绿发高端商业布局的产品，全周期贯彻绿色发展主题。项目地处上海浦东新区世博板块核心区域，具有独特的建筑设计、绿色低碳建筑方案及智慧楼宇管理平台。项目辐射立体交通网络，方便出行。并获得美国绿色建筑LEED金奖和中国绿色建筑三星级认证。

关键观点总结

关键观点1: 项目地理位置及交通优势

上海鲁能国际中心地处上海浦东新区世博板块核心区域，坐拥黄浦江一线江景。项目辐射立体交通网络，周边多条地铁交汇，快速路、越江隧道、跨江大桥环绕，出行便捷。

关键观点2: 项目的绿色低碳建筑及智慧楼宇特色

上海鲁能国际中心采用高质量绿色低碳建筑方案及智慧楼宇管理平台，打造具有区域示范意义的标杆写字楼项目。项目是上海首个获颁“智慧楼宇三星级”的项目，并获得美国绿色建筑LEED金奖和中国绿色建筑三星级认证。

关键观点3: 项目的建筑设计及技术应用

项目采用独特灵动外立面美学设计，应用节能高效、智能便捷的前沿技术，从室外环境保护、室内环境优化、雨水收集回用等方面入手，全面提升建筑的能耗表现和环境质量。

关键观点4: 项目的可持续发展措施

项目通过设置建筑屋顶绿化、增加场地绿化、采用高反射涂料涂装等方式，有效减少热岛效应，降低对环境的影响。同时采用全空气变风量系统（VAV）和新风热回收技术，提高能源利用效率。

关键观点5: 项目的办公空间设计与运营

上海鲁能国际中心的办公空间设计灵活多元，满足不同商务需求。宽敞的办公空间、私密的电梯入内区域以及定制化的装修风格，为入驻企业及员工营造舒适的工作环境。